Официальный сайт республиканской газеты "Советская Адыгея"

Российские семьи смогут снимать квартиру по минимальной цене, когда в стране появится достаточное количество домов с некоммерческим наймом, говорят эксперты. В связи с этим Минстрой даже планирует рассмотреть возможность государственной поддержки спроса на арендное жилье, заявил сегодня Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Он напомнил, что сегодня граждане больше стремятся приобрести собственное жилье, чем арендовать. Хотя это не всегда выгодно, что подтверждает опыт других стран. «Появление в России цивилизованного рынка арендного жилья может ситуацию изменить», — сказал Министр информагентствам.

По его словам, необходима поддержка спроса. «Данный вопрос будет обсуждаться», — сказал он.

Напомним, что первые доходные дома уже начали появляться в России. Но они построены в основном для бюджетников и сотрудников местных предприятий. Стоимость найма там действительно небольшая: к примеру, в одном из поселков Алтая уже сейчас можно снять однокомнатную квартиру за 3,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатную — за 5,5 тысячи, а трехкомнатную — за 6,5 тысячи, притом что квартира на коммерческом рынке обходится там от 14 до 25 тысяч рублей в месяц. В крупных городах цены, само собой, уже повыше.

Между тем арендное жилье должно быть выгодно не только жильцам, но и строителям. Чистая доходность для соинвесторов, участвующих в программе развития арендного жилья, может составить 8 годовых, сказал Михаил Мень в ходе посещения Калужской области.

Осмотрев проекты арендного жилья, он отметил, что необходимо изучить этот опыт, рассчитать экономику и посмотреть меры государственной поддержки.

В частности, он отметил, что в Калужской области работает схема, при которой арендное жилье не привязано к конкретному предприятию, оно существует как единый проект, имеющий экономическую окупаемость.

До 30 процентов вводимого жилья должно быть арендным, уверен и.о. губернатора Калужской области Анатолий Артамонов. «Это уберет ажиотажный спрос и снизит цену на жилье, а также даст возможность снизить потребность в жилье», — цитирует его «Интерфакс».

Справка

К 2017—2018 годам арендное жилье должно достигать примерно 7 процентов от общего ввода жилья, говорил ранее Михаил Мень.

07.08.2015 в 20:18