Фирма «Юг-Еврострой» проводит восстановление декоративно-защитного слоя стены многоэтажного дома в столице региона по ул. Юннатов, 24, сорванного ветром после капитального ремонта. Наш корреспондент побывал на месте инцидента.

Всего на объекте работает 8 человек, все необходимые материалы завезены, крепежные и отделочные операции выполняются с помощью пятидесятиметровой вышки. Основная причина обрушения сетки со штукатуркой — нарушение технологии их механического крепления альпинистами. В результате во время ветра 24 крепежные детали были вырваны из утеплительного материала, и сетку сорвало со стены. На устранение этого нарушения потребуется примерно три-четыре дня, уверены рабочие.

Проблема, связанная с утеплением стен многоквартирного дома по ул. Юннатов, 24, не решалась более 20 лет. Дом продувало сквозняками, люди мерзли в квартирах, жаловались на сырость. В результате многоэтажка была включена в программу капитального ремонта, на ремонтные работы было выделено 4,7 млн. руб., в том числе 410 тыс. руб. израсходовано из бюджета МО «Город Майкоп» на софинансирование. За счет этих средств произведены ремонт межпанельных швов и утепление торцовых стен. Сегодня претензий со стороны жильцов на состояние квартир нет — в них сухо и тепло. Разрушение декоративного слоя стены не повлияло на основные характеристики утеплителя и условия проживания жильцов в квартирах. Ни одна теплозащитная плита не повреждена.

В соответствии с гарантийными обязательствами, оговоренными в договоре подряда, фирма «Юг-Еврострой» проводит работы по восстановлению защитно-декоративного слоя. При этом используется сразу две технологии — помимо механического крепления сетки она фиксируется еще и клеем. Кроме пострадавших участков, дополнительное крепление будет применено и на других стенах, говорит главный инженер Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Олег Косинов.

Нельзя не отметить цивилизованные отношения между участниками договорных отношений — региональным оператором и подрядчиком. Подрядчик немедленно приступил к ликвидации последствий данного неприятного случая, несмотря на финансовые расходы и привлечение дополнительной рабочей силы.

— Никаких проблем с подрядчиком у нас нет, в соответствии с договором он оперативно приступил к восстановительным работам. Ранее договор на капитальный ремонт заключался между собственниками многоквартирного дома и подрядной организацией. И были случаи, когда у жильцов после капремонта текла крыша, но они долго не могли найти своего подрядчика и устранить недоделки. Сегодня участник договорных отношений — это республиканское учреждение, которое отвечает за качество капитального ремонта в многоквартирном доме. И жителям не надо «ловить» подрядчика и заставлять его переделывать свою работу. По нашему первому сигналу он выезжает на объект и устраняет недостатки, — отметил директор Адыгейского республиканского Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Руслан Пшигонов.

Что ж, думается, что досадный случай с обрывом облицовки фасада не подорвет доверие людей к работам по капитальному ремонту их многоквартирных домов. А то, что оно возросло за последние месяцы, — это факт. Общая собираемость средств на капремонт за полгода возросла с 30 до 52 процентов. Еще в начале года сбор средств на эти цели в Гиагинском районе составлял всего 4 процента, но после того, как в районе выполнили капитальный ремонт кровли на одном из домов, он увеличился в 10 раз. Люди поверили в программу, и собираемость средств на капремонт резко возросла. В том, что деньги жильцов расходуются строго по целевому назначению, убедились и жители Дмитриевского сельского поселения Кошехабльского района, когда в их поселении началась замена кровли на одной из многоэтажек. И таких примеров в республике немало.

— Всего по Адыгее за текущий год аккумулировано на капитальный ремонт многоквартирных домов 70 млн. рублей. Из них около 63 млн. руб. — это средства собственников, а более 7 млн. руб. — сумма софинансирования муниципальных образований, в том числе МО «Город Майкоп» выделило на эти цели 5,7 млн. руб., МО «Кошехабльский район» — 270 тыс. руб. и МО «Тахтамукайский район» — 1 млн. руб. Всего в текущем году будет капитально отремонтировано 37 многоквартирных домов, на 25 домах эта работа уже полностью завершена, на 12 — близка к завершению, — рассказал Руслан Пшигонов.

Больше всего средств на капитальный ремонт освоено в Майкопе — 50 млн. руб., за счет этих средств отремонтировано 9 домов из 14, на остальных он завершается. Собранные средства в регионе не в полном объеме будут израсходованы в текущем году, часть их перейдет на следующий, 2016 год.

Немаловажно и то, что все работы по капитальному ремонту выполняются по графику, и программа текущего года будет выполнена в полном объеме.

— Сегодня большинство собственников в республике знают о капитальном ремонте многоквартирных домов, и платежи на эти цели растут. Но главнее этого моральный настрой людей на реализацию данной социальной программы. Поверят люди в программу — она будет работать. Конечно, начало любой масштабной работы не проходит без изъянов. И у людей не должно быть сомнения в том, что на них мы будем оперативно реагировать, устранять недостатки, — резюмировал Руслан Пшигонов.

Владимир Киселев.

Фото Аллы Салиенко.