Собираемость средств на капитальный ремонт в Адыгейске составляет 26 процентов, что в два раза ниже республиканского показателя.

В состав жилого фонда города Адыгейска входит 54 многоквартирных дома, в 47 из них с 2008 по 2012 год был выполнен капитальный ремонт в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ. Конечно, в многоэтажках выполнили ремонтные работы далеко не всех систем — в одних заменили кровлю, в других — инженерные сети, в третьих — установили приборы учета.

Но в капитальном ремонте нуждались и другие элементы общего имущества многоквартирных домов, так как срок их эксплуатации составляет от 40 до 50 лет. Решить эту задачу вполне возможно по республиканской программе капитального ремонта. Она начала действовать с 2014 года, в нее вошли и многоквартирные дома Адыгейска.

— Всего в текущем году было запланировано отремонтировать 6 домов, причем ремонт 3-х многоэтажек перенесен с прошлого года. Связано это с тем, что в 2014 году программа только начинала действовать и необходимой суммы средств на ремонт собрано не было. Однако за счет платежей собственников в текущем году удалось отремонтировать только три дома. В поселке Псекупс произвели замену кровли на металлопрофиль, а в Адыгейске в двух домах установили приборы учета. До начала работ провели конкурс среди подрядных организаций, которые выиграли две фирмы, работающие на территории региона. Ремонтные работы они выполнили качественно, нареканий со стороны жильцов в их адрес не поступало, — рассказал «СА» начальник отдела ЖКХ администрации МО «Город Адыгейск» Адам Тлехурай.

К сожалению, собираемость средств на капитальный ремонт в Адыгейске с самого начала реализации программы остается низкой. К примеру, за первые три месяца сборов на 1 января текущего года она составляла всего 3,6 процента. Правда, за год ситуация с платежами заметно улучшилась — их собираемость на 1 ноября возросла до 26 процентов. Однако этого оказалось слишком мало для того, чтобы в полном объеме выполнить программу капремонта. А из начисленных в этом году за капитальный ремонт 5,3 млн. руб. собственники внесли всего 1,4 млн. руб. В результате количество объектов, где прошли ремонтные работы, пришлось сократить в два раза.

По словам Адама Тлехурая, в городе активно проводится разъяснительная работа по вопросам капитального ремонта, в администрации муниципального образования по этому поводу проходили многочисленные встречи с председателями советов многоквартирных домов и собственниками. Сотрудники администрации устраивали беседы на эту тему с жильцами и по месту жительства — во дворах. Однако многие собственники не однозначно реагируют на эту информацию. Одних, в основном пожилых людей, смущает то, что капитальный ремонт некоторых многоэтажек отодвинут на длительный срок, других останавливает то, что на федеральном уровне звучит много предложений о частичном или полном освобождении от уплаты взносов пожилых людей. В результате все эти новости о возможных изменениях в законодательстве приводят к тому, что люди не спешат вносить плату за капремонт. Хотя в любом случае они должны это делать на основании существующего закона.

— Высокой дисциплинированностью отличаются жители поселка Псекупс, где собираемость средств на капитальный ремонт составляет 84 процента. В свое время по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ в поселке было капитально отремонтировано 6 многоквартирных домов. В результате по республиканской программе было запланировано отремонтировать последний, 7-й дом. В основном собственниками квартир в этом доме являются пожилые люди, которые исправно вносили средства на капитальный ремонт. Всего им удалось собрать на эти цели 130 тыс. руб., в то время как на замену кровли дома требовалось 1 млн. 100 тыс. руб. Но мы решили, что люди заслужили, чтобы их дом, согласно программе, был отремонтирован. Ремонт этого дома проведен за счет средств, собранных в муниципальном образовании, — говорит Адам Тлехурай.

Что ж, этот пример наглядно показывает, что от дисциплинированности собственников многое зависит. И пока некоторые из них раздумывают, платить или не платить, другие улучшают свои жилищные условия. К сожалению, по собираемости средств сегодня Адыгейск отстает от других муниципалитетов Адыгеи. Между тем многие жители региона убедились в том, что программа капитального ремонта работает и приносит реальную пользу.

Владимир Киселев