С 1 июля для жителей многоквартирных домов, не установивших общедомовые приборы учета по отоплению, при оплате по нормативу будет применяться повышающий коэффициент 1,5.

В России ежегодно растут тарифы на коммунальные услуги, а потому проблема энергосбережения в многоквартирных домах и бюджетных учреждениях по-прежнему остается актуальной. В эту работу входят различные мероприятия по повышению энергетической эффективности жилых зданий и других объектов коммунальной инфраструктуры, а также установка приборов учета.

Отапливаешь автономно — платишь скромно

В Красногвардейском и Майкопском районах в рамках государственной республиканской программы «Энергетическая эффективность и развитие энергетики на 2014—1018 годы» бюджетные учреждения переводятся на автономное теплоснабжение. В частности, в средней школе №2 аула Хатукай в прошлом году произведена энергоэффективная реконструкция системы теплоснабжения с заменой котлов на твердом топливе на газовые котлы. На эти цели из республиканского бюджета было выделено 2,2 млн. руб.

На сумму более 1,1 млн. руб. подобная энергоэффективная реконструкция системы теплоснабжения проведена и в муниципальном бюджетном образовательном учреждении дошкольного образования №38 в хуторе Шевченко Майкопского района. Около 2 млн. руб. израсходовано на замену котлов на твердом топливе на газовые котлы и в детском саду №21 «Колокольчик» станицы Абадзехской этого же района.

— Благодаря целенаправленной работе руководства Красногвардейского района по повышению энергетической эффективности все бюджетные учреждения муниципалитета переведены на автономное теплоснабжение. В результате расходы муниципального бюджета на их отопление за год снизились в 2,5 раза, — говорит начальник отдела энергосбережения и повышения энергетической эффективности Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Байзет Гутте.

Перевели свои жилые помещения на внутриквартирные автономные источники теплоснабжения жители 8 многоквартирных домов района, кроме того, жильцы одного дома установили общий котел. За счет этого платежи за отопление первых уменьшились в 3,5 раза, а вторых — в два раза.

Газа на всех хватит

В текущем году планируется перевести на автономное теплоснабжение и здание республиканской филармонии. Сегодня для этого государственного учреждения характерны все минусы централизованного отопления. Основной — большие потери тепла на теплотрассах.

— Необходимо подвести газопровод и установить 2 газовых котла к существующей внутренней системе теплоснабжения здания. Этот перевод на автономные источники тепла позволит республиканской филармонии самостоятельно регулировать поступление тепла в здание и экономить порядка 1 млн. руб. в год. Сейчас проводится работа по подготовке заявки этого государственного учреждения на включение в программу, — говорит Байзет Гутте.

Ну а есть ли возможность у жильцов многоквартирных домов города Майкопа установить автономные котлы? Как отметил Байзет Гутте, это вполне реально.

— Сегодня, как известно, газопроводы подведены к домам только для снабжения газом плит, предназначенных для приготовления пищи. Но когда мы проанализировали, сколько газа по нормативу может через эти трубы проходить, и сравнили с теми объемами газа, который реально расходуется на приготовление пищи по прибору учета, то оказалось, что эти затраты в три раза меньше. И запасов газа вполне хватит для того, чтобы поставить общий котел на дом.

А вот автономный котел можно поставить там, где стоит АГВ (автоматический газовый водоподогреватель). Дело в том, что в таком доме два вентиляционных канала — один общий, а другой идет от АГВ. Вместо АГВ можно поставить котел и в этот вентиляционный канал пустить выхлопные газы. Но в том случае, если в доме нет АГВ, то к нему можно подвести пристроенную котельную, отметил чиновник.

Круглая сумма за счетчик не пугает…

Актуальной в регионе остается и проблема установки приборов учета потребления энергетических ресурсов. Сегодня в Майкопе счетчики тепла установлены практически во всех бюджетных учреждениях. Исключением являются лишь те, в которых нет технической возможности это сделать.

Хуже обстоит дело с установкой общедомовых приборов учета тепла и горячей воды на многоквартирных домах — на сегодняшний день они оснащены ими лишь на 50 процентов. Конечно, в некоторых многоэтажках технически невозможно это сделать. Но в других домах установка не производится из-за того, что в них сырые подвалы. И там нельзя ставить прибор учета, который из-за высокой влажности через два месяца выйдет из строя.

— Мы выборочно проверили многоквартирные дома и убедились, что там, где есть техническая возможность и хорошее состояние подвалов, приборы потребления энергоресурсов, как правило, установлены, — говорит Байзет Гутте.

Еще одна причина, по которой собственники жилых помещений не торопятся устанавливать общедомовые приборы учета, — это недостаточная их осведомленность о целесообразности этого мероприятия. А потому люди крайне неохотно идут на то, чтобы его финансировать из своего кармана.

Между тем это прямая забота той организации, которая отвечает за содержание дома. Именно она должна разрабатывать и доводить до собственников жилых помещений в многоквартирном доме мероприятия по энергосбережению с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения потребления энергетических ресурсов и срока окупаемости.

Сегодня собственники жилых помещений узнают, что общедомовой прибор учета тепла на их многоквартирный дом, к примеру, стоит 300 тыс. руб. — эта сумма их отпугивает. Но управляющая компания должна эту сумму разделить на общую площадь квартир и рассчитать плату за каждый кв. метр жилья. А в дальнейшем предъявить собственнику каждой квартиры сумму взноса на установку прибора учета.

— Собственнику должно быть понятно, что если он заплатит, скажем, 7 тысяч руб., то за какой срок окупится прибор учета. Если собственник поймет, что, к примеру, всего за год за счет экономии потребления ресурсов он вернет вложенные средства, то я думаю, что проблем с финансированием этого мероприятия не будет. К сожалению, управляющие компании подобной разъяснительной работы почти не ведут, — говорит Байзет Гутте.

Между тем сегодня государство ужесточило меры к жильцам тех многоквартирных домов, которые не установили общедомовые приборы учета тепла. С 1 июля текущего года к нормативу при оплате за этот ресурс будет применяться повышающий коэффициент 1,5. Иными словами, они будут платить за тепло на 50 процентов дороже.

Владимир Киселев