В столице региона в многоквартирном доме по ул.Прямая, 1 полным ходом идут ремонтные работы. С утра до позднего вечера специалисты фирмы «Югспецстрой» заняты ремонтом фасада.

— Всего на капитальный ремонт дома будет израсходовано 3 млн. руб. За счет этих средств будет произведена грунтовка, шпаклевка и покраска фасада, укрепление балконов, замена окон в подъездах. Крыша и козырьки над подъездами будут обиты оцинкованным железом, — рассказал «СА» главный инженер Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Олег Косинов.

Долгожданный ремонт фасада, несмотря на временные неудобства, жильцы дома встретили как праздник. По словам заместителя старшего дома Вероники Орловской, жилому зданию около 60 лет, и за это время в нем осуществлялся капремонт всего один раз. — за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2009 году была произведена замена труб теплоснабжения. Однако на ремонт других систем средств не хватило.

Между тем с первого дня действия программы капремонта жильцы дома стали своевременно перечислять средства на счет, который ведет региональный оператор, — у дома 90-процентная собираемость взносов.

— Фасад дома выглядел неприглядно, в некоторых местах многие плиты буквально рассыпались. Но особую тревогу у нас вызывало состояние 3 балконов, которые находились на стадии разрушения. Сегодня ремонтники фирмы «Югспецстрой» поэтапно, качественно и профессионально осуществляют отделочные работы, укрепляют балконы. Мы довольны их работой, — отмечает Вероника Орловская.

Более полувека и другому многоквартирному дому — по ул.2-я Некрасова, 3. Сегодня специалисты фирмы ДСУ «Благоустройство» проводят здесь работы по замене кровли. Она останется прежней — шатровой, но в конструкцию внесены существенные изменения, что положительно скажется на ее надежности и долговечности. Сегодня на объекте идет устройство стропильной системы. Все необходимые материалы уже закуплены.

— Всего на объекте задействованы 6 человек. Стоимость работ составляет около 900 тыс. руб. После завершения работ свои жилищные условия улучшат собственники 32 квартир. Собираемость средств на капитальный ремонт неплохая — 78 процентов, — говорит Олег Косинов.

Сразу 5 многоквартирных домов отремонтировано в хуторе Гавердовском, по ул.Титова и Советской. Помимо замены плоской крыши на шатровую, в каждом из них подрядчики оборудовали систему водоотведения — смонтировали водостоки.

В среднем на ремонт каждого дома израсходовано порядка 2 млн. руб.

— Нашему дому почти 40 лет, за этот период он ни разу не ремонтировался. Прежде всего в ремонте нуждалась кровля, которая в дождливые дни протекала. Благодаря мастерству и профессионализму специалистов из фирмы «Аргус» из города Адыгейска эта проблема решена, — говорит житель дома по ул.Титова, 42 Хамед Ханаху.

Кстати

К сожалению, в регионе достаточно много жителей, которые имеют долги по платежам за капремонт. И даже в городе Майкопе, где относительно высока собираемость средств, не во всех населенных пунктах исправно их вносят. К примеру, в ст.Ханской уровень сбора составляет всего 21%. Еще ниже — 17% — в селе Гончарка Гиагинского района, хотя в районном центре этот показатель гораздо выше — 47 %.

В этой ситуации к неплательщикам применяются жесткие меры. Как рассказал директор Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта Руслан Пшигонов, в их адрес направлено около 12,6 тыс. досудебных предупреждений на общую сумму более 22,4 млн. руб. В части исковой работы подано 630 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов. Кроме того, на сегодняшний день подготовлено еще 210 материалов, которые будут направлены в суд, на общую сумму 670 тыс. руб.

В результате больше 170 человек добровольно погасили задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт до вынесения решения суда. Остальные неплательщики будут выплачивать свой долг по судебному решению. А всего за счет досудебной и судебной претензионной работы с должников было взыскано 3,1 млн. руб.

Владимир Киселев. Фото Аллы Салиенко