Всего до конца года в регионе будет отремонтировано 57 многоэтажек, что на 23 МКД больше, чем в 2015 году. На проведение ремонтных работ будет израсходовано 70 млн. руб.

Как сообщил «СА» директор Адыгейского республиканского Фонда капитального имущества многоквартирных домов Руслан Пшигонов, в республике практически завершен наружный капитальный ремонт на жилых зданиях, и сегодня полным ходом идут работы по замене лифтового оборудования. В частности, в Майкопе в рамках краткосрочной программы в текущем году будет заменено 17 лифтов в 7 многоквартирных домах, у которых истекает 25-летний срок эксплуатации.

— Лифт — это технический объект повышенной опасности. И поэтому специалисты МО «Город Майкоп» ответственно подходят к выполнению работ по их замене. Лифтовое оборудование достаточно дорогое, между тем минимальный взнос на капитальный ремонт домов, оборудованных лифтами, невелик — он составляет всего 6 руб. 27 коп. за кв. метр, — говорит Руслан Пшигонов.

Всего на замену лифтов в Майкопе будет израсходовано более 20 млн. руб., будет заменено все оборудование — от силового до кабин лифта. Подрядные организации, выполняющие эту замену, давно работают в Майкопе, они также занимаются и обслуживанием этого оборудования.

Сегодня многие собственники жилых помещений интересуются вопросами капитального ремонта, задают специалистам Фонда различные вопросы.

— Если поначалу дополнительные коммунальные платежи беспокоили жителей, то теперь, чтобы ускорить работы и выполнить более широкий их спектр, они готовы идти на это, — отмечает директор Фонда.

Координируют работу по обновлению домов в регионе Минстрой республики, администрации муниципальных образований и Фонд капремонта. В Фонде в данное время формируют свои взносы на капремонт порядка 1,5 тыс. многоквартирных домов. Причем уже есть положительный опыт работы по реализации краткосрочных программ.

— Мы нередко интересуемся у своих коллег в других субъектах России тем, как лучше выполнить те или иные работы по капремонту, сообща с ними решаем возникшие проблемы. В текущем году при Минстрое России была создана Ассоциация региональных операторов капитального ремонта в МКД. Наш фонд активно взаимодействует с Ассоциацией по обмену положительной практикой проведения капремонта для того, чтобы улучшить качество и сократить его сроки в регионе, — говорит Руслан Пшигонов.

В частности, руководителей и специалистов Фонда заинтересовали те новшества и материалы, которые применяются в рамках программы по энергосбережению, повышению экологичности жилых зданий. Это особенно актуально потому, что при капитальном ремонте применяются различные энергосберегающие технологии.

— В муниципальных образованиях региона при ремонте инженерных систем все чаще устанавливаются узлы учета с автоматическим регулированием подачи тепла. Кроме того, при замене систем электроснабжения во входные зоны, а также по этажам жилых зданий подрядные организации устанавливают датчики движения на включение и отключение освещения. Это позволяет сэкономить довольно существенный объем тепловой и электрической энергии, — говорит Руслан Пшигонов.

Как известно, Минстрой России ужесточил систему контроля за проведением капремонта многоэтажек. В частности, с 15 октября введены новые правила отбора подрядных организаций. Теперь в конкурсах смогут принимать участие только те компании, которые успешно пройдут предварительный отбор и будут включены в реестр квалифицированных подрядчиков.

Также в федеральном министерстве для всех собственников жилых помещений, проживающих в МКД, готовятся специальные методические пособия, чтобы они смогли узнать, на что следует обратить внимание при проведении в их домах капремонта.

Владимир Киселев