Летом прошлого года вступили в силу изменения в законодательство, которые расширили возможности кредиторов по взысканию долгов в упрощенном порядке — с помощью исполнительной надписи нотариуса.

Более подробно о том, что такое исполнительная надпись и как она помогает банкам и простым гражданам оперативно решать проблему невыплаты долгов, нашим читателям рассказывает Екатерина Владимировна Бурцева, нотариус Майкопского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Адыгея.

Что такое исполнительная надпись? Простыми словами — это способ разрешения долговой проблемы без обращения в суд.

Существует два порядка совершения исполнительных надписей: общий, когда совершается исполнительная надпись о взыскании денежных средств или истребовании имущества от должника. До сих пор такой порядок был возможен только по договорам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.06.2012 г. №543, — это договоры займа (залоговый билет), хранения, проката. Но вступившие 15 июля 2016 г. изменения в законодательство позволили совершать исполнительную надпись нотариуса на любом нотариально удостоверенном договоре, а также кредитном договоре, содержащем условие о возможности взыскания долга посредством исполнительной надписи нотариуса.

Второй порядок — это совершение исполнительных надписей на договорах залога, которые нотариально удостоверены.

Рассмотрим более подробно общий порядок совершения исполнительных надписей. Документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке, т.е. без судебного решения, на основании исполнительных надписей являются нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества; кредитные договоры, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (за исключением договоров, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация); иные документы, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Перед обращением к нотариусу за совершением исполнительной надписи кредитор в соответствии с законом должен за 14 дней известить должника о своем намерении. Уведомление должно быть направлено по адресу должника, указанному в договоре, или фактического нахождения. При этом такое уведомление считается доставленным даже в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Уведомить должника можно и передав документы через нотариуса в порядке ст.86 Основ законодательства РФ о нотариате, однако закон этого не требует в обязательном порядке.

Спустя 14 дней с момента уведомления кредитор вправе обратиться к нотариусу и, предъявив уведомление и документы о его отправке, а также кредитный договор и расчет задолженности, получить исполнительную надпись, с которой он может обратиться в службу судебных приставов для осуществления взыскания. Сроки такого обращения — три года со дня совершения исполнительной надписи, если взыскателем или должником является физическое лицо, и один год для юридических лиц. Нотариус, со своей стороны, в течение трех дней уведомляет должника о совершении исполнительной надписи. На этом все действия нотариуса при совершении исполнительной надписи в общем порядке заканчиваются.

Важно отметить характерные особенности совершения исполнительной надписи на кредитных договорах. Согласно Основам законодательства РФ о нотариате при совершении исполнительной надписи на кредитном договоре нотариус не учитывает размер тех неустоек, которые предусмотрены кредитным договором, обращает взыскание и совершает исполнительную надпись только на сам кредит и на проценты, которые взыскиваются в соответствии с договором. Взыскать неустойку кредитная организация может, только обратившись в суд.

Что касается обращения взыскания на заложенное имущество, то здесь существуют некоторые особенности. И если по общему правилу кредитор направляет уведомление должнику, то по договору залога именно нотариус направляет соответствующее уведомление и предлагает залогодателю или должнику исполнить обеспеченное залогом обязательство. Для этого он направляет ему уведомление и предоставляет семидневный срок для исполнения обязательства. После истечения этого срока, если залогодатель не представил документы, которые подтверждают факт исполнения обязательства, нотариус совершает исполнительную надпись на договоре залога. Копия документа направляется залогодателю.

Немалое значение имеет применение исполнительной надписи в решении проблемы произвола коллекторов. Обращаться к ним не будет нужды. Банк, имеющий претензии к должнику, также сможет представить нотариусу кредитный договор и получить ту же самую исполнительную надпись. Имея на руках договор с соответствующей отметкой, кредитор может напрямую обратиться к судебным приставам для обращения взыскания на денежные средства или имущество должника.

Важно, что сфера применения исполнительной надписи — это не только займы. Существует огромный сегмент других взаимоотношений между гражданами, где столь же часто возникают проблемы неуплаты — например, аренда жилья, когда жилец съезжает, не заплатив за несколько месяцев. Или не оплачивается оказанная услуга, не оплачен в срок арендованный автомобиль и множество других ситуаций, когда возникает долг.

Таким образом, применение исполнительной надписи в вопросах регулирования отношений кредиторов и должников позволяет избежать длительных судебных разбирательств, но при этом гарантированно вернуть предоставленные в долг средства.