В Адыгее в текущем году в рамках краткосрочной программы планируется отремонтировать 88 многоквартирных домов в 8 муниципальных образованиях общей площадью 243 тыс. кв. метров на сумму 116,7 млн. руб.

Как сообщил «СА» директор Адыгейского республиканского Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Руслан Пшигонов, для привлечения подрядных организаций к проведению ремонтных работ Региональным оператором было организовано 84 аукциона в электронной форме, в том числе 22 из них на разработку проектно-сметной документации по капремонту. В данный момент работы проводятся во всех муниципалитетах.

В Майкопе планируется отремонтировать наибольшее количество многоэтажек — 48 жилых зданий на сумму порядка 85 млн. руб. Исполнители по всем видам работ, за исключением работ по модернизации лифтового оборудования, в домах определены и уже приступили к их выполнению.

— На сегодняшний день комиссия, в состав которой помимо представителей Регионального оператора вошли общественные организации, собственники жилых помещений и представители муниципального образования, приняла в эксплуатацию после капремонта 11 многоквартирных домов. Всего на выполнение работ и разработку проектно-сметной документации было израсходовано порядка 39,4 млн. руб., — говорит Руслан Пшигонов.

Активно идут ремонтные работы и в МО «Майкопский район», в котором капитальный ремонт выполнен на 5 многоквартирных домах на сумму более 5,5 млн. руб. Все эти дома приняты комиссией в эксплуатацию. Помимо этого четыре дома отремонтировано в Тахтамукайском районе, по одному дому — в городе Адыгейске и Красногвардейском районе. В остальных муниципалитетах работы продолжаются.

Однако не все идет так гладко, как хотелось бы. По словам Руслана Пшигонова, при составлении краткосрочных планов по капитальному ремонту муниципальные образования и поселения порой заявляют те виды работ, объем средств на выполнение которых зачастую превышает процент собираемости средств в данном муниципальном образовании. А это, в свою очередь, приводит к неоднократной корректировке программы.

— Администрации муниципальных образований и поселений мы неоднократно информировали о необходимости учета собираемости взносов на капремонт при составлении краткосрочных планов реализации программы. При дефиците вышеуказанных средств муниципалитеты должны были предусмотреть софинансирование капремонта за счет средств местного бюджета. Однако это условие не выполняется, — отмечает директор фонда.

Сложная ситуация складывалась и по собираемости взносов на капитальный ремонт по региону: на 1 апреля текущего года она составляла 50,1 процента. Однако за 6 месяцев 2017 года собственниками уплачено 58,8 млн. руб., что составляет уже 75,7 процента от начисленной суммы за этот период. За аналогичный период прошлого года уровень собираемости достигал всего 48,6 процента.

— Абсолютным лидером по собираемости взносов является МО «Город Майкоп» — 82,4 процента. Резкий рост сбора платежей в столице Адыгеи и других муниципальных образованиях региона в первую очередь был достигнут за счет перехода Регионального оператора на квитанции, за счет этого собираемость выросла в среднем на 10–15 процентов, — прокомментировал Руслан Пшигонов.

Тем не менее работа с должниками по оплате за капремонт в регионе продолжается. На сегодняшний день в адрес неплательщиков направлено 16,6 тыс. претензий о необходимости уплаты задолженности на общую сумму 44,2 млн. руб. Кроме того, подготовлено и направлено мировым судьям 2412 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебного приказа на сумму 11,2 млн. руб.

— После получения решения часть собственников погашают свои долги, но есть среди них и такие, которые не реагируют на письма, и против них возбуждаются исполнительные производства. На сегодняшний день приставам направлено 489 судебных приказов и исполнительных листов на общую сумму 2,2 млн. руб., из которых уже взыскано порядка 900 тыс. Правда, нередки случаи, когда приставы возвращают дела из-за отсутствия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, — рассказал Руслан Пшигонов.

По словам директора фонда, муниципальные образования региона в полном объеме выполняют свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт. Что касается федеральных ведомств, то после многочисленных переписок и претензий ГУ МЧС России по РА и ФГКУ «ЮРПСО МЧС России» вышли на стадию заключения договоров с ними по оплате взносов.

Также после неоднократных претензий заключены договоры на оплату взносов за капремонт с ГБУ «ЦРБ Майкопского района» и ГБУ «Гиагинская ЦРБ». Данные учреждения уже начали оплачивать взносы. По-прежнему остро стоит вопрос с МВД, задолженность которого по капремонту достигла 705,5 тыс. руб.

Владимир Киселев.

Фото Аллы Салиенко.

Переход Регионального оператора на прием платежей за капремонт по квитанциям позволил увеличить собираемость взносов на 15%