С октября текущего года до 10 ноября все собственники жилых помещений должны были внести первую плату за капитальный ремонт. Однако сделали это далеко не все — всего 25% плательщиков. Таким образом, сумма средств, поступивших в республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, вместо предполагаемых 9 млн. рублей составила чуть более 2 млн. рублей.

В чем же причины неплатежей?

— Программа только начала действовать, поэтому, возможно, пока не все собственники вникли в ее суть и поняли ее важность, — прокомментировал директор республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Руслан Пшигонов. — По нашим предварительным прогнозам, уже в текущем месяце должно произойти существенное увеличение процента платежей.

Первоначально владелец квартиры в многоквартирном доме должен был получить договор и абонентскую книжку для оплаты капитального ремонта. Чтобы внести первый платеж, собственник должен был заполнить квитанцию в абонентской книжке и оплатить через Сбербанк. Казалось бы, все просто. Однако на деле происходит так, что многие собственники до сих пор не получили абонентские книжки или получили, но уже после 10 ноября — последнего срока оплаты — и теперь переживают, что не по их вине им придется платить штраф.

Как пояснил Руслан Пшигонов, фондом необходимые документы через руководителей комитетов территориального общественного самоуправления (КТОС) и старших домов были разосланы абсолютно всем собственникам вовремя. Поэтому этот вопрос должен решаться в индивидуальном порядке — по конкретному обращению владельца квартиры. Что касается тех, кто получил квитанцию после 10 ноября, за возможные штрафные санкции можно не беспокоиться — пока они взиматься не будут. Но это не значит, что платеж можно отсрочить надолго: если владелец квартиры не оплачивает капитальный ремонт в течение двух месяцев, то фонд должен оповестить об этом Жилищную инспекцию, которая в свою очередь вправе трижды направить собственнику предписание о необходимости погасить долги. Если через 3 месяца этого не происходит, неплательщику грозят штрафные санкции в сумме 1 тысячи рублей за каждый месяц просрочки платежа. Если этот долг не компенсируется, то задолженность будет взыскиваться в судебном порядке.

— В Адыгее единый тариф взносов по капремонту для всех видов многоквартирных домов один из самых низких на Юге России. В домах без лифта он составляет 4,1 руб., а с лифтом — 5,3 руб. за 1 квадратный метр. В Краснодарском крае размер платы за капремонт составляет 6 руб. за 1 кв. метр, в Ставропольском крае — 7 руб., в Ростовской области — 6,3 руб., в Астраханской области — 4 руб., — добавил Руслан Пшигонов. 

Напомним, в текущем году в рамках Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» будет отремонтировано 16 многоквартирных домов на общую сумму 50 млн. рублей. Из них в поселках Энеме и Яблоновском Тахтамукайского района — соответственно 7 и 5 домов, в Майкопе — 4 дома. В следующем году будет капитально отремонтировано более 100 домов, в том числе 16 — в Майкопе, 9 — в Адыгейске, 24 — в Гиагинском районе, 6 — в Кошехабльском районе, 45 — в Тахтамукайском районе и один — в Красногвардейском. Ремонтные работы будут проводиться в рамках Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» за счет средств федерального бюджета с софинансированием со стороны местного и регионального бюджетов, а также собственников жилых помещений. 

Юлия Мельникова

От редакции: Видимо, разъяснительную и организационную работу, касающуюся новой программы по капитальному ремонту жилья, пока в полном объеме провести не успели. Как иначе объяснить жалобы собственников, например, на отсутствие квитанций или вообще непонимание сути программы? Хочется надеяться, что эти проблемы действительно связаны с тем, что действие ее только началось, а значит, сейчас проходит своеобразная «опробация», которая позволит выявить и устранить все спорные моменты.