Управдомы больше не смогут выставлять жильцам двойные платежи.

Двойные платежки и борьба за власть в многоквартирных домах уходят в прошлое. Свести к минимуму «военные» действия между управдомами помогут новые правила проведения общих собраний жильцов, которые вступают в силу в августе.

По новому закону представители управляющих компаний, товариществ собственников жилья или жилищно-строительного кооператива должны предоставлять в местное отделение Госжилинспекции копии решений и протоколы каждого собрания с жильцами. Причем сделать они это должны быстро — в течение пяти дней. За такой короткий срок нечистые на руку управдомы просто не успеют подтасовать факты, говорят эксперты.

«Война собраний — одна из основных проблем в многоквартирных домах. Особенно там, где есть ТСЖ, — подтвердила в беседе с «РГ» исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. — Часть дома на собрании выбирает одного председателя, вторая часть дома — другого, причем на следующий день. Дом лихорадит, приходят двойные платежки». Начинается агрессивная агитация жильцов, в почтовые ящики опускают письма с угрозами и так далее. Теперь процесс проведения собраний станет публичным, а контролировать исполнение решений будут жилинспекторы. Кстати, в инспекции протоколы будут храниться три года. Это значит, что в случае судебных исков установить, на чьей стороне правда, не составит труда.

Новые правила также дают право сотрудникам Госжилинспекции устраивать внеплановую проверку тех, кто занимается управлением дома. А сигналом для такой инспекции станут слишком частые собрания — 2 и более в течение трех месяцев.

По словам Разворотневой, главное сейчас установить, как именно будут наказывать тех управдомов, кто не предоставил протокол вовремя.

Между тем она уверена, что в будущем на членов ТСЖ не стоит возлагать новые обязанности, так как это может отпугнуть активистов от участия в жизни дома. «Сейчас эксперты обсуждают вариант ограничения деятельности товариществ, предлагая оставить им функции заказчиков, — сказала Светлана Разворотнева. — А выполнение работ по дому в этом случае можно передать профессиональным управдомам».