Проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства Майкопского района накопилось немало. Тепловые сети в Майкопском районе изношены на 80 процентов, а газовое оборудование — на 70. Изношены водопроводные сети, у предприятий ЖКХ не хватает средств на модернизацию оборудования, также есть долги населения по коммунальным услугам. От того, насколько эффективно решаются эти и другие вопросы, зависит бесперебойное снабжение населения газом, водой, теплом. То есть теми услугами, без которых сегодня нельзя представить жизнь современного человека. О том, какая работа проводится в сфере коммунального хозяйства в Майкопском районе, рассказал начальник отдела ЖКХ администрации района Сергей Афанасьев.

— Сергей Николаевич, некоторые люди привыкли быть недовольными ЖКХ в принципе. А если спросить конкретно, что их не устраивает, никогда речь не идет именно о коммунальных услугах. В основном людей не устраивает беспорядок в подъездах, во дворах, разбитые стекла, сожженные кнопки в лифтах. В отношении отопления, канализации, водоснабжения редко поступают жалобы. Видимо, с предоставлением этих услуг все не так уж и плохо. Какая организация предоставляет услуги по теплоснабжению в районе?

— На территории Майкопского района теплоснабжением занимается предприятие ООО «Коммунсервис», на обслуживании у которого находится 57 многоквартирных домов, учреждения социальной сферы и прочие объекты. Их общая отапливаемая площадь составляет более 43,4 тыс. кв. м. При этом на площадь квартир жильцов приходится почти 50 процентов, около 40 процентов занимают бюджетные организации и чуть более 10 процентов — прочие потребители. В данное время эту площадь обслуживают 13 котельных и топочных.

— С какими проблемами сталкивается предприятие?

— Проблемы у него типичные для всех теплоснабжающих организаций России — высокий износ тепловых сетей и оборудования. На сегодняшний день тепловые сети изношены на 80 процентов, а газовое оборудование — на 70. Тем не менее мы стараемся производить их ремонт. В частности, в прошлом году заменили 0,4 км теплотрасс из 3 и две дымовые трубы в поселке Тульском на сумму 354 тыс. руб. и в поселке Тимирязево на сумму 167 тыс. руб. Кроме того, в районном центре был проведен капитальный ремонт кровли котельной №2 на сумму 330 тыс. руб. Одной из проблем остается замена оборудования данной котельной, снабжающей теплом жилой фонд и социальную сферу. На эти работы ориентировочно требуется порядка 6 млн. руб.

— Возникают ли перебои с отоплением в районе в зимний период?

— Перед отопительным сезоном прошло совещание с главами сельских поселений, на котором они были проинформированы о требованиях, которые необходимо выполнить в подготовительный период. Совместно с теплоснабжающей организацией по каждой котельной в поселениях были намечены конкретные мероприятия по подготовке к зиме. Частично главы сельских поселений выделяли средства на приобретение материалов во время подготовки котельных к отопительному сезону. Всего на подготовку оборудования к зиме было израсходовано 860 тыс. руб., в том числе 500 тыс. руб. сельскими поселениями. В результате отопительный сезон в районе начался своевременно, в настоящее время проблем с эксплуатацией оборудования нет.

— Какие мероприятия по сокращению затрат на теплоснабжение проводятся в районе?

— С этой целью администрация Майкопского района проводит работу по переводу объектов социальной сферы на индивидуальное отопление. В частности, была ликвидирована котельная в поселке Каменномостском, работавшая на жидком топливе, а социальные объекты — школа, поликлиника, больница, а также жилой фонд микрорайона «Соцгородок» переведены на газовое отопление. В прошлом году была ликвидирована котельная на твердом топливе в поселке Подгорном, а жилой фонд поселка переведен на индивидуальное и электрическое отопление. Помимо этого, ликвидирована топочная в поселке Тульском, которая снабжала теплом многоквартирные дома по ул.Шоссейной.

При поддержке руководства региона по программе «Энергетическая эффективность и развитие энергетики» был переведен на газ детский сад в хуторе Шевченко. Кроме того, начата работа по переводу на газ детского сада в станице Абадзехской — в прошлом году изготовлен проект, а в текущем планируется завершить эту работу. Всего с 2012-го по 2015 год в районе ликвидировано 8 котельных и топочных.

— Еще одна важная сфера коммунального хозяйства — водоснабжение. Какие проблемы существуют в этом секторе?

— Подача воды в населенные пункты Майкопского района в основном осуществляется от Майкопского группового водопровода. Водопроводные сети, находящиеся на территории района, по договору аренды переданы предприятию «Майкопводоканал».

Проблема в том, что тариф на водоснабжение в районе составляет всего 14,86 руб. за 1 куб. метр, что недостаточно для проведения мероприятий по поддержанию водопроводных сетей в нормативном состоянии. Износ сетей по району достиг 67 процентов. Для проведения аварийно-восстановительных работ в бюджетах администрации МО «Майкопский район» и администраций сельских поселений предусмотрены средства в сумме порядка 3 млн. руб.

— Как реализуется в районе программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и на период до 2020 года»?

— Реализация данной программы стала возможной благодаря руководству региона. За период с 2010-го по 2015 год были построены водопроводные сети на различных улицах в хуторах Веселом, Шунтук, станице Абадзехской, в микрорайоне «Соцгородок», поселках Каменномостском, Совхозном, в хуторах Шаумян, Причтовском, Северо-Восточные Сады, Пролетарском. Общая протяженность этих водопроводов составляет около 46 км. Сейчас администрациями района и сельских поселений проводится работа по оформлению правоустанавливающих документов на эти сети с последующей передачей в концессию.

— Проблема, связанная с неплатежами населения за коммунальные услуги, стала довольно актуальной. Как обстоит дело с долгами за коммуналку в районе?

— На сегодняшний день собираемость коммунальных платежей по району составляет 90 процентов, в том числе у населения — 85 процентов, у учреждений и предприятий — 95 процентов. На 1 февраля по просроченным платежам жители района задолжали за коммунальные услуги 2,2 млн. руб., а прочие потребители — 1,6 млн. руб. Основной причиной задержки взыскания задолженности с физических лиц является длительность самого процесса взыскания. Для этого необходимо собрать справки, подать иск в суд, а это длительный процесс. Нередко взыскать средства с должника невозможно из-за их отсутствия. Всего получены судебные приказы на сумму 343 тыс. руб., а взыскано с должников 26,3 тыс. руб.

Владимир Киселёв