Жилые многоквартирные дома, которым был нужен капитальный ремонт еще до приватизации первых квартир, будут приводить в порядок муниципалитеты за свой счет. Законопроект об этом в первом чтении приняла Государственная Дума РФ.

Речь идет о тех многоэтажках, где решение о замене фасада, крыши или труб было принято более 20 лет назад, но работы так и не проведены. По мнению авторов законопроекта, обязанность по проведению капремонта должна оставаться за местными властями.

Как сообщил «СА» руководитель Управления ЖКХ Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Руслан Нибо, в республиканскую программу капитального ремонта включено порядка 1,6 тыс. многоквартирных домов, из них около 90% — те дома, в которых на момент приватизации первого жилого помещения капитальный ремонт не был проведен.

— В прошлом году Конституционный суд РФ своим решением подтвердил, что обязанность по осуществлению капитального ремонта должна быть возложена не только на собственников жилых помещений в многоэтажке, но и на органы власти, которые являлись до приватизации собственниками этих помещений в многоквартирном доме, приняли решение о проведении капремонта, но его не произвели. Тем самым они не исполнили условие статьи 16 Закона «О приватизации», — отметил Руслан Нибо.

По словам руководителя Управления ЖКХ, данный законопроект появился для реализации выводов Конституционного суда РФ о необходимости определения конкретных механизмов выполнения бывшими наймодателями обязательств по проведению капитального ремонта. В частности, это касается финансовой поддержки работ по капремонту за счет средств бюджета.

Необходимую для проведения капитального ремонта сумму местные власти должны перечислить на счет регионального оператора либо на спецсчет. Проект предусматривает, что средства будут поступать из бюджетов всех уровней. Собственников квартир это не освобождает от уплаты взносов на капитальный ремонт, которые будут копиться на будущее.

Согласно законопроекту перечень работ и сроки проведения капитального ремонта в данном случае должны быть согласованы с региональными программами капремонта. График проведения ремонтных работ по этой программе при этом не изменится.

Всего в Адыгее в этом году планируется отремонтировать 88 многоквартирных домов общей площадью более 240 тыс. кв. метров на сумму 116,7 млн. руб. Собираемость взносов на капремонт по региону составляет около 60%, в реализации краткосрочной программы капитального ремонта принимают участие все муниципальные образования региона.

Владимир Николаев