В прошлом году жители Адыгеи получили около 530 тысяч выписок, содержащих сведения о недвижимости. 95% из них было выдано в электронном виде. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по республике.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости — это источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Как и годом раньше, среди жителей республики наиболее востребована выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — за 12 месяцев прошлого года выдано почти 170 тыс. таких сведений. Стабильно интересует граждан и выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — за прошлый год их выдано свыше 142 тыс.

Кроме того, в 2023-м было предоставлено свыше 110 тыс. выписок об объекте недвижимости, свыше 35 тыс. выписок о кадастровой стоимости и почти 32 тыс. сведений о переходе права собственности.

Как рассказали в Роскадастре по РА, подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала «Госуслуги» или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Перед подачей запроса на получение выписки следует уточнить по месту требования, какой формат документа — бумажный или электронный — необходимо предоставить.

— Нередко заявители приобретают электронный вариант выписки, распечатывают его на бумаге и требуют заверить этот документ. Повторное заверение документа не требуется, потому что электронная выписка заверяется усиленной цифровой подписью сотрудника уполномоченного ведомства, которая не отображается на бумаге, а зашифрована в документе, — пояснил директор Роскадастра по РА Аюб Хуако.

Но если необходимо предоставить бумажный вариант выписки о сведениях из ЕГРН, то следует заказать именно бумажную выписку, потому как распечатка электронной не подходит под стандарты требуемых документов.

С прошлого года вступили в силу законодательные изменения, обеспечивающие дополнительную защиту персональных данных граждан. В общедоступных выписках из ЕГРН добавилась графа «Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица».

Данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих ФИО и дате рождения по специальному заявлению. При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан.

— В настоящий момент выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий, что здание, жилье, машино-место или участок земли прошли кадастровый учет, а права на них зарегистрированы. Чаще всего выписка из ЕГРН используется для проверки юридической чистоты недвижимого имущества, — прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Николай ЕФИМОВ.